Berufsbilder

Immobilienwirt / Immobilienwirtin

Der Beruf des Immobilienwirtes und der Immobilienwirtin baut auf einer Ausbildung in einem kaufmännischen Beruf auf. Die meisten Immobilienwirte und Immobilienwirtinnen haben eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder zur Immobilienkauffrau absolviert und sich dann weitergebildet. Der Immobilienwirt und die Immobilienwirtin nehmen vielfältige Aufgaben im Bereich der Immobilienwirtschaft war. Sie arbeiten in der Vermarktung und Erschließung von Bauland und Immobilien, als Makler, bei Versicherungen und Banken aber auch in der Wohnungswirtschaft und der Immobilien- und Hausverwaltung. Sie arbeiten meistens im verwaltungstechnischen Bereich, haben aber gerade im Bereich der Hausverwaltungen auch Außentermine. Ebenso stehen sie in Verhandlungen mit Maklern, Käufern und Verkäufern von Immobilien. Sie sind über die Situation auf dem Wohnungsmarkt informiert und müssen über die rechtlichen Bestimmungen des Wohnungs- und Immobilienrechts auf dem laufenden sein. Zu Ihren Aufgaben gehören im Rahmen der Hausverwaltungen die Betreuung der Mietwohnungen, das Verhandeln mit Handwerkern, die Abrechnung der Nebenkosten, das Einholen von Kostenvoranschlägen und die Erteilung von Aufträgen. Bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen leiten sie die Hauseigentümerversammlungen, führen das Protokoll, geben Rechenschaft über die von Ihnen getätigten Ausgaben und die von Ihnen veranlassten Arbeiten ab und rechnen die anteiligen Kosten des Objektes mit den jeweiligen Eigentümern ab. Im Bereich der Erschließung von Bau- und Gewerbegebieten bemühen sie sich um Interessenten, vermitteln Grundstücke und arbeiten mit den Bauämtern und Architekten zusammen. Bei Renovierungen von Wohnkomplexen kümmern sie sich um die anfallenden Arbeiten, holen Kostenvoranschläge ein, führen Schriftwechsel und führen die Unterlagen für das jeweilige Prolekt.Für Immobilienwirte und Immobilienwirtinnen gibt es die Möglichkeit der Weiterbildung zum Immobilienfachwirt und zur Immobilienfachwirtin. Auch ist seit kurzer Zeit ein Bachelorstudium zum geprüften Immobilienfachwirt oder zur geprüften Immobilienfachwirtin möglich.
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